Новости

Возрождение достопримечательностей провинции Пафос

В выходные в провинции Пафос торжественно объявлено о возрождении сразу двух древних архитектурных достопримечательностей, являющихся свидетельством богатой и неоднозначной истории Кипра. Это минарет мечети Айа София и хамам в Като-Пафосе. Реставрация обоих памятников, подчеркивающих многокультурное прошлое Пафоса, была завершена Техническим комитетом по культурному наследию двух стран и ПРООН при финансировании ЕС. Должностные лица из всех …
Читать полностью »

Обновленные правила предоставления гражданства Кипра иностранным инвесторам

С 15 мая 2019 года в Республике Кипр начали действовать обновленные правила предоставления гражданства иностранным инвесторам, а именно: кроме основной суммы инвестиций в 2 млн. Евро необходимо пожертвование Заявителем-Инвестором в размере150 000 евро: 75 000 евро в «Фонд содействия исследованиям» и такая же сумма — для «Кипрской корпорации развития земли»; сохранение Инвестором своих инвестиций в течение не менее 5 …
Читать полностью »

Прогноз роста экономики Кипра

Согласно прогнозу Еврокомиссии за удачным 2018 годом для экономики Кипра последует дальнейший рост показателей в течении следующих нескольких лет. Ожидается, что рост экономики останется на уровне выше среднего – прогноз говорит о 2,9% в 2020 году. Своим ростом экономика обязана внутреннему спросу, частному потреблению, инвестициям и экспорту, а уровень безработицы планирует продолжать снижаться — на данный момент наблюдаются …
Читать полностью »

Изменения в программе Кипра

Внесены изменения в программу предоставления гражданства за инвестиции Кипра. Правительство Кипра приняло решение, брать с участников программы невозвратный взнос в размере €150 тыс. Также ужесточены меры проверки на благонадежность. Министр финансов Харис Георгиадис заявил, что половина оплаченных средств пойдет на исследования и разработки, а половина — на финансирование программ строительства доступного жилья для организации по …
Читать полностью »

Повышение долгосрочного кредитного рейтинга Кипра с уровня «BB+» до уровня «BBB-»

Рейтинговое агентство Fitch Ratings сообщило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга Кипра с уровня «BB+» до уровня «BBB-». В 2018 году профицит бюджета Кипра составит 2,7% ВВП по сравнению с плановым показателем 1,7%. Специалисты также ожидают, что объем государственного долга к ВВП к 2027 году уменьшится с  107% до 70%. Экономика Кипра восстанавливается, и реальный ВВП стремится к докризисному уровню. …
Читать полностью »

Выступление президента о защите инвестиционной программы Кипра

Президент Кипра Никос Анастасиадес в среду защищал инвестиционную программу Кипра после критики со стороны членов Европейского Парламента во время дебатов о будущем Европы. Президент ответил на вопросы членов Европарламента о Проблеме Кипра, экономической политике правительства и инвестиционной программе Кипра. Анастасиадес заявил, что за последние пять лет Кипр предоставил гражданство заявителям и членам их семей в …
Читать полностью »

Правительство Кипра выделило 1,5 млн евро на 2019 год на проведение комплексной проверки заявителей на гражданство посредством инвестиционной программы

Правительство Кипра выделило 1,5 млн Евро в бюджете Министерства Внутренних Дел на 2019 год для покрытия расходов на проведение комплексной проверки заявителей на гражданство посредством инвестиционной программы. Ожидается, что будут оцениваться до 1500 заявлений в год. Источник: knews.kathimerini.com.cy

Совет министров Кипра 21 мая 2018 решил установить ограничения на количество участников программы «Гражданство через инвестиции»

С 2018 года будут приниматься заявления от 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи) в год. Также министры решили ужесточить процедуру проверки на благонадежность. Рассмотрение заявления будет занимать не менее 6 месяцев. Участники программы должны сохранять инвестиции как минимум три года. Если они выбирают опцию инвестиций в недвижимость, отсчет будет начинаться с момента выдачи разрешения на …
Читать полностью »

Новые правила были утверждены для регулирования программы «Гражданство через инвестиции»

Создается специальный комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства инвестиций на Кипре (CIPA). Заявления на гражданство инвесторов будут приниматься только от лицензированных агентов. Это поможет избежать участия недобросовестных случайных компаний. Все поставщики услуг по программе, консультанты по недвижимости, застройщики, банки и финансовые учреждения, …
Читать полностью »

Интерес россиян к недвижимости на Кипре за год вырос в четыре раза

В феврале 2018 года Knight Frank опубликовала отчет о популярных направлениях для покупки зарубежной недвижимости. Кипр стал лидером по количеству запросов россиян о покупке недвижимости в 2017 году. По сравнению с 2016 годом интерес к кипрской недвижимости вырос в четыре раза. В Knight Frank повышение спроса объясняют отменой налога на переход права собственности при покупке …
Читать полностью »

В январе 2018 года Департамент земельных ресурсов и землеустройства Кипра опубликовал новые данные о продажах жилой недвижимости на острове

В декабре 2017 года продажи выросли на 36%, из которых 25% приходятся на иностранных покупателей. Это лучший показатель с июля 2008 года. За месяц продажи выросли во всех районах. Самый высокий рост наблюдался в Никосии (113%) и Фамагусте (94%). По сравнению с 2016 годом продажи выросли на 24% — самый высокий результат со времен кризиса …
Читать полностью »

Опубликован отчет Международного валютного фонда

В начале октября 2017 года Международный валютный фонд (МВФ) опубликовал отчет по итогам визита на Кипр. Экономика Кипра добилась впечатляющего результата после банковского кризиса 2012-2013 годов. Рост ВВП ускоряется в течение трех лет подряд, бюджетный баланс перешел от большого дефицита к небольшому профициту, банковские депозиты растут. В МВФ считают, что нынешний динамичный импульс роста сохранится в течение …
Читать полностью »

Кипрская экономика демонстрирует признаки восстановления и стабильности

Согласно данным, предоставленным Центральным банком Кипра, в корпоративном секторе существенно сократились проблемные кредиты, что является признаком экономического восстановления острова. Проблемные кредиты сократились на 1,8 млрд евро совокупно в секторах строительства, недвижимости и гостиничного бизнеса из-за растущего притока инвестиций и роста потребительской уверенности в стране. Этому способствовал большой интерес отечественных и международных инвесторов к Кипру за …
Читать полностью »

В России упразднят валютное резидентство

17 октября 2017 года правительство России представило в Государственную Думу поправки к закону «О валютном регулировании и валютном контроле». Поправки максимально объединяют понятие валютного резидента с общепринятой в мире концепцией налогового резидента. Валютным резидентом России не будет считаться гражданин России, который провел 183 дня и более за пределами страны, независимо от количества въездов в Российскую …
Читать полностью »

Доклад МВФ о визите на Кипр

В начале октября 2017 года Международный валютный фонд (МВФ) опубликовал доклад о результатах визита на Кипр. Эксперты МВФ отметили, что экономика Кипра добилась впечатляющих результатов после банковского кризиса в 2012-2013 годах. Рост ВВП ускоряется три года подряд, бюджетный баланс переместился с большого дефицита на небольшой профицит, растут банковские депозиты. В то же время, существуют значительные …
Читать полностью »

Возможно введение лимита на получение гражданства Кипра через инвестиции

Министр финансов Кипра Харрис Георгиадес (Harris Georgiades) в конце августа 2017 года заявил, что правительство страны рассматривает введение лимита на количество участников программы получения гражданства через инвестиции. «Правительство уже провело анализ программы и готово ввести некоторые изменения, чтобы обеспечить дальнейшую работу программы, поддержку экономики и сохранение хорошей репутации страны», — сказал Георгиадес. Министр сообщил, что …
Читать полностью »

Изменения налога на недвижимость на Кипре

Владельцев кипрской недвижимости ждут изменения в 2017 году. Муниципалитеты будут оценивать размер налога, исходя из рыночной стоимости недвижимости за 2013 год, а не за 1980 год. Предполагается, что большинство налогоплательщиков будут выплачивать такой же налог на недвижимость, как и в 2016 году. Новые правила могут затронуть тех, земельные участки которых были зарегистрированы в 1980 году …
Читать полностью »

Недвижимость Кипра стала 6-й в мире по популярности

Иностранные покупатели вернулись на рынок недвижимости Кипра, и во втором полугодии 2016 года количество запросов увеличилось на 22%. Запросы на кипрскую недвижимость выросли более чем на 50% в первом квартале 2017 года по сравнению с четвертым кварталом 2016 года. В первую пятерку рейтинга за март 2017 года вошли США, Испания, Индонезия, Португалия и ОАЭ. Источник …
Читать полностью »

Граждане России лидируют в получении паспортов Кипра

24 апреля 2017 года Статистическая служба Европейского Союза опубликовала данные о количестве паспортов, выданных иностранцам странами ЕС в 2015 году. За 2015 год на Кипре граждане России получили 34,4% от новых паспортов. В 2015 году новыми гражданами Кипра стали 3 322 иностранца, из которых большинство (34,4%) были гражданами России, 8,8% — Великобритании, 8% — Греции. …
Читать полностью »

На Кипре продажи недвижимости значительно выросли

Увеличение продаж жилой и коммерческой недвижимости Кипра в 2016 году вызвано улучшением экономической обстановки в стране. Согласно данным Центрального банка Кипра, за первые шесть месяцев 2016 года инвестиции в недвижимость со стороны иностранцев выросли до EUR 449,4 млн по сравнению с EUR 233,9 млн в 2015 году. В октябре 2016 года был продан 161 объект …
Читать полностью »

Продажи недвижимости на Кипре за 2016 год

В 2016 году на Кипре было продано 7 063 объекта недвижимости, в то время как в 2015 году эта цифра была значительно ниже — 4 952 объекта. По данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства Кипра, такое в последний раз наблюдалось в 2008 году. Наибольшей популярность в 2016 году пользовалась жилая недвижимость в Лимассоле, где было …
Читать полностью »

На Кипре зафиксировано рекордное количество туристов в 2016 году

В 2015 году Кипр посетили 2 659 405 человек. За 10 месяцев 2016 года эта цифра уже существенно выше прошлогодней и является рекордной для страны – 2 974 412 человек, сообщает Служба статистики Кипра. В октябре 2016 года, например, страну посетило на 32,6% больше туристов, чем за этот же месяц в прошлом году. Наибольшей популярностью …
Читать полностью »

Изменения в законе об НДС при покупке недвижимости на Кипре

18 ноября 2016 года вступили в силу изменения в законе о налоге на добавленную стоимость (НДС). Ранее покупатели жилой недвижимости могли претендовать на снижение ставки НДС до 5% на первые 200 кв.м площади, если общая площадь жилья составляла не более 275 кв.м. Теперь льготная ставка применима на первые 200 кв.м вне зависимости от общей площади …
Читать полностью »

Американцы ищут альтернативные гражданства после президентских выборов

После того, когда стало известно имя нового президента Соединенных Штатов, был зафиксирован повышенный интерес граждан Америки к иммиграционным программам альтернативного гражданства и резидентства. Иммиграционный сайт Канады 9 ноября не справился с наплывом посетителей и некоторое время оставался недоступным.

Изменения в кипрской программе «Гражданство через инвестиции»

По новым правилам гражданство Кипра можно получить за инвестиции от EUR 2 млн вместо прежних EUR 5 млн. Изменения вступили в силу 1 ноября 2016 года. Иностранные инвесторы смогут получить гражданство за инвестиции в кипрскую недвижимость от EUR 2 млн (раньше минимальной суммой было EUR 2,5 млн). Заявитель может инвестировать в финансовые активы компаний, гособлигации …
Читать полностью »

Инвестиции для получения гражданства Кипра сокращаются вдвое

Анонсированы существенные изменения в инвестиционной программе «Гражданство через инвестиции». Для получения гражданства Кипра индивидуальному инвестору будет достаточно вложить EUR 2 млн в один из вариантов инвестиций. Раньше участники кипрской программы должны были инвестировать в экономику Кипра EUR 5 млн, а в случае коллективной заявки минимальная сумма инвестиций равнялась EUR 2,5 (где общая сумма вложений составляла …
Читать полностью »

На Кипре увеличились продажи недвижимости на треть за полгода

По данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства в июне 2016 года число сделок по недвижимости составило 657, что на 42% больше 2015 года. Это самый высокий показатель с 2012 года. За первые 6 месяцев 2016 года было продано 3 012 объектов, что на 28% больше прошлого года. Самый значительный рост сделок наблюдается в районах Фамагуста …
Читать полностью »

Россия присоединилась к системе автоматического обмена финансовой информацией

Российская Федерация подписала соглашение об автоматическом обмене финансовой информацией 12 мая 2016 года. Федеральная налоговая служба РФ будет получать данные о счетах российских налогоплательщиков. Россия начнет обмениваться такой финансовой информацией с 2018 года. Иностранные финансовые организации должны будут предоставлять в свои налоговые службы информацию о счетах физических лиц – налоговых резидентов РФ, а также компаний …
Читать полностью »

Правительство Кипра предложило снизить налог на недвижимость

Министр финансов Харрис Георгиадис (Harris Georgiades) отметил, что сделан важный шаг по снижению налогового бремени для граждан и корпораций. 1 июня 2016 года Совет министров Кипра одобрил снижение налога на недвижимое имущество на 50% и отменил муниципальные налоги на недвижимость. Кроме этого, Совет министров решил сохранить скидку в размере 20% для граждан, которые своевременно оплачивают …
Читать полностью »

Fitch присвоил Кипру рейтинг B+

23 апреля 2016 года Fitch Ratings присвоило Кипру кредитный рейтинг B+ с позитивным прогнозом. Кипр осуществляет программу антикризисных мер МВФ, выход из антикризисной программы в марте 2016 года отражает успехи в экономике страны. Fitch отмечает, что некоторые факторы до сих пор отрицательно сказываются на кредитной характеристике страны, тем не менее, рейтинговое агентство признало, что экономика …
Читать полностью »

Продажи недвижимости на Кипре выросли

Продажи недвижимости на Кипре выросли во всех районах острова за исключением столицы, Никосии. Положительные статистические данные свидетельствуют о том, что оздоровление этого сектора происходит успешно. В марте 2016 года продажи недвижимости иностранцам на Кипре выросли на 283% — было продано 187 объектов по сравнению с 41 в марте 2015 года. Рост продаж за первый квартал …
Читать полностью »

Льготная ставка НДС при покупке недвижимости на Кипре

Покупка новой недвижимости на Кипре облагается налогом на добавленную стоимость, а приобретение вторичной недвижимости или земли, а также новой недвижимости, разрешение на строительство которой было получено до 1 мая 2004 года, налогом на добавленную стоимость не облагается. НДС на недвижимость составляет 5% или 19%. Льготная ставка 5% была введена с октября 2011 года. Для получения …
Читать полностью »

Кипр выполнил условия стабилизационной программы ЕС

Министр финансов Кипра Харис Георгиадис (Harris Georgiades) на встрече в Брюсселе с министрами финансов Еврогруппы выступил с отчетом. Министры финансов Еврогруппы признали успешную реализацию предложенных изменений в экономике Кипра. Правительство Кипра объявило о завершении трехлетней экономической стабилизационной программы 31 марта 2016 года. Кипр смог избежать прогнозируемого резкого падения ВВП, показав рост на 1,4% в 2015 …
Читать полностью »

Изменения валютного регулирования в России

В соответствии с законом «О валютном регулировании и валютном контроле» валютные резиденты России должны ежегодно подавать отчеты в налоговую службу РФ о своих зарубежных банковских счетах. Это относится ко всем гражданам РФ, которые хотя бы раз в год приезжают в Россию. С 1 января 2015 года гражданам необходимо предоставлять не только реквизиты счетов, но и …
Читать полностью »

Продажи недвижимости на Кипре растут

Регистрационная палата Кипра в июле 2015 года зарегистрировала 496 сделок с недвижимостью, что на 22% выше показателя в 2014 году. Объем продаж иностранцам увеличился на 59%: в июле 2015 года им было продано 146 объектов, в сравнении с 92 в 2014 году. Объем сделок с недвижимостью киприотов вырос на 11% в июле текущего года по …
Читать полностью »

Налог на недвижимость не изменится

Налоговые сборы текущего года будут основаны на оценочной стоимости недвижимости 1980 года. Введение нового налога на недвижимость будет обсуждаться парламентом страны после окончания летней сессии. Владельцы недвижимости на Кипре должны получить информацию о решении правительства не позднее сентября 2015 года. Уплатившие налог раньше требуемого срока владельцы получат 10% скидку на сумму налога. Ожидается, что скидка …
Читать полностью »

Рост нового строительства на Кипре

Количество разрешений на строительство в марте выросло на 2,7%. Общая площадь застройки выросла на 21,1%, стоимость строительства на 14,5%. В марте были выданы 319 лицензий на строительство жилой недвижимости — на 53,9% выше прошлого года, когда было выдано 199 разрешений на строительство. Рост количества выданных разрешений на строительство говорит об улучшении экономической ситуации в стране. …
Читать полностью »

Регистрация компаний на Кипре

Министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра Йоргос Лаккотрипис (Yiorgros Lakkotrypis) сообщил о сокращении сроков регистрации компаний до трех дней. Это станет возможным через 3-4 недели. Министерство консультируется с Кипрской ассоциацией адвокатов и Институтом дипломированных бухгалтеров Кипра. Источник новости находится здесь.

Кипр снижает налоги

Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис (Nicos Anastasiades) объявил об изменениях в налогообложении во время ежегодного вручения премии Кипрского агентства развития инвестиций (CIPA). Эти изменения включают в себя уменьшение налога на передачу недвижимости на 50% до конца 2016 года, введение режима «не домицилий», сохранение высоких амортизационных отчислений на оборудование и строения. Планируется ввести полное освобождение от налога …
Читать полностью »

Кипр изменяет структуру налогов

Министр внутренних дел острова Сократис Хасикос (Socratis Hasikos) заявил, что проект объединения налога на недвижимость и сборов муниципалитетов будет внесен в парламент до конца летней сессии. В июне будет готова переоценка недвижимости Кипра. Сумма налоговых сборов должна составить EUR 100 млн, а муниципальных — EUR 13 млн. Ранее налог исчислялся, исходя из данных 1980 года, …
Читать полностью »

Кипр – один из лучших по качеству воды для купания

Кипр занял второе место в Евросоюзе по качеству воды для купания. На первом месте Мальта, после Кипра — Люксембург. Далее следуют Греция, Хорватия и Германия. Худшими оказались Эстония, Ирландия и Нидерланды. Источник новости находится здесь.

Тройки международных кредиторов довольна Кипром

Представители так называемой «тройки» (ЕС, ЕЦБ и МВФ) посетили Никосию для рассмотрения программы экономических реформ Кипра. Команда «тройки» поприветствовала усилия правительства в выполнении программы реформирования, принятие законов о финансовой несостоятельности. Следующий транш кредита будет предоставлен Кипру в конце июня. Источник новости находится здесь.

Туризм на Кипре растет

В течение первого квартала 2015 года количество туристов выросло на 16% по сравнению с 2014 годом. По словам министра энергетики и туризма Йоргоса Лаккотриписа (George Lakkotrypis) с ноября 2014 года по март 2015 года число туристов из Германии выросло на 22%, из Израиля на 68%, из Франции на 43%, из Греции на 12%, из Великобритании …
Читать полностью »

В марте продажи недвижимости на Кипре выросли

В марте 2015 года на рынке недвижимости Кипра состоялось 452 сделки. Это на 31% больше, чем в марте прошлого года. 91% от всех транзакций были проведены местными покупателями, а 9% – иностранцами. По итогам первого квартала 2015 года продажи недвижимости на Кипре увеличились на 16% в годовом исчислении. На оживление рынка влияет давление банков на …
Читать полностью »

Кипр снял ограничения на движение капитала

С 6 апреля 2015 года снимаются все ограничения на движение капитала на Кипре. Об этом заявил президент страны Никос Анастасиадес (Nicos Anastadiades) СМИ в ходе пресс-конференции. Ограничения на движение капитала были введены в 2013 году для предотвращения финансового кризиса. Источник новости находится на сайте.

Standard & Poor’s опубликовало новый улучшенный рейтинг Кипра

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) повысило долгосрочный суверенный рейтинг Кипра в иностранной и национальной валютах с «B» до «B+». Агентство также пересмотрело аналогичный краткосрочный рейтинг страны на уровне «B». Также был изменен экономический прогноз в отношении Кипра со стабильного на позитивный. Прогнозируется, что государственный долг Кипра в 2015-2017 годах составит 91,8% от ВВП, было 103,4% …
Читать полностью »

Растет инвестиционная привлекательность Кипра

Бывший премьер-министр и министр финансов Финляндии во время посещения Никосии озвучил, что у Кипра есть необходимые инструменты и возможности, чтобы извлечь серьезную выгоду из инвестиций в области малого и среднего бизнеса, туризма, отелей и энергетики. Он отметил, что Кипр сумел справиться с кризисом. Источник новости находится здесь.

Сектор недвижимости дал Кипру более € 1 миллиарда

Президент Кипрской ассоциации землевладельцев и застройщиков (LBDA) заявил, что сектор строительства недвижимости на Кипре принес в экономику страны более 1 млрд. евро в течение последних двух лет. Г-н Пантелис Лептос (Pantelis Leptos) отметил, что вклад сектора недвижимости составляет 19% от общего объема ВВП Кипра. Также он подчеркнул, что не смотря на обстановку неопределенности в стране в 2013 …
Читать полностью »

Россия поможет Кипру

25 февраля 2015 года состоялся официальный визит в Москву Президента Республики Кипр Никоса Анастасиадиса (Nicos Anastasiades). Президент России Владимир Путин заявил: «Россия продолжит оказывать содействие Кипру в ликвидации последствий долгового кризиса….ВТБ Капитал» совместно с Минфином Кипра успешно провели первое после кризиса размещение суверенных кипрских облигаций на сумму 750 млн евро». Подписаны меморандум о взаимопонимании между …
Читать полностью »

Растут цены на недвижимость на Кипре

Цены на кипрскую недвижимость умеренно восстанавливаются. На сегодняшний день девелоперы выставляют ценовые предложения на уровне 71% от рыночных цен 2008 года. При этом, цены на Кипре остаются довольно высокими. Превышение предложения над спросом может подталкивать цены на жилую недвижимость вниз, но повышение доверия иностранных инвесторов к темпам восстановления кипрской экономики должно привести к обратной динамике. …
Читать полностью »

Количество сделок с недвижимостью Кипра значительно выросло

По данным Департамента земельных ресурсов и исследований, количество сделок купли-продажи недвижимости составило 4 527 по сравнению с 3 767 в 2013 году. Риэлторы Кипра дают благоприятный прогноз по рынку на 2015 год, утверждая, что продажи будут увеличиваться. Источник новости находится здесь.

Торговый дефицит за первые семь месяцев

Дефицит торгового баланса Республики Кипр за первые семь месяцев 2014 года увеличился на EUR 137 млн (7,6%) и сейчас EUR 1.9 миллиарда по сравнению с EUR 1.8 млрд за соответствующий период в 2013 году. Объем импорта за январь-июль 2014 года составил около EUR 2.8 млрд по сравнению с EUR 2.7 млрд в 2013 году. Экспорт …
Читать полностью »